• Wonen
    • Villa’s en particuliere woningen
    • Appartementen
    • Transformatie projecten
    • Renovatie projecten
    • Urban design projecten
  • Werken
    • Bedrijfshuisvesting
    • Medisch en zorg
    • Onderwijs
    • Retail
  • Styling en interieur design
    • Styling
    • Interieur design
  • Services
    • Projectmanagement / bouwtoezicht
    • Tekenwerk diensten
    • Bouwcalculaties
    • Bestekservices
    • Meerjaren onderhoudsplannen
    • Vergunning / Bouwregelgeving
  • Info
    • Medewerkers
    • Werkwijze
  • Contact
Terug
Project

Nieuwbouw appartementen

+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
Opdrachtgever
Lievaart Vastgoed B.V. / 2D Vastgoed B.V.
Opdracht
Nieuwbouw van 38 huurappartementen
Locatie
Coolhaven 170 te Rotterdam
Tijd
2016 - 2019
Rol
Architectuur, technische uitwerking en projectmanagement
Participerende partijen
  • De Nieuwe Norm (aannemer)
  • Bouwadviesbureau Van der Ven BV (constructeur)
Projectomschrijving

Aan de Coolhaven zijn 38 huurappartementen in een 8 laags gebouw gerealiseerd.

Het complex staat op een diepe kavel, waardoor het parkeren op het eigen terrein eenvoudig kon worden opgelost. Via een aan de straat gelegen poort wordt het afgesloten privéterrein bereikt.

De appartementen zijn vanuit een centraal trappenhuis ontsloten met een galerij structuur welke los van de gevel is geplaatst.

Op deze wijze werd de mogelijkheid gecreëerd om elk appartement een eigen privé buitenruimte te geven aan de op het zuiden gelegen gevelzijde.

Aan de noordkant liggen de gecombineerde woonkamer – keuken ruimten met uitzicht over de Coolhaven en de stad.

Aan deze zijde kan de gehele gevel in drie raampartijen per appartement met glas tot op de vloer worden geopend. Een glazen balustrade houdt het zicht vrij.

In de architectuur is gezocht naar een regelmaat in horizontale en verticale elementen. De glasopeningen worden ingekaderd door metselwerk banden waarbij het metselwerk met een Hilversums formaat steen is opgebouwd. Op de beuklijnen is de zinken hemelwaterafvoer ingelaten in het metselwerk.

Door de twee bovenste lagen samen te vatten in een zinken kap ontstaat een duidelijke en heldere ‘kroon’ op het gebouw. Per woning zijn hier twee openingen opgenomen in een dakkapel uitvoering. De onderste laag is tot half in de eerste laag uitgevoerd in een donkergrijze betonnen plint.

De galerij gevel is duurzaam in gebakken vurenhout uitgevoerd. De galerijconstructie zelf bestaat uit een stoere staalconstructie met Azobe balken en een Bangkirai loopdek. De vides in de galerijconstructie geven het gebouw aan deze zijde een helderruimtelijk beeld.

De twee- en driekamerwoningen zijn eenduidig en compact opgezet met een centrale ontsluiting.

Het platte dak is benut voor 90 zonnepanelen welke zorgdragen voor de gehele algemene stroomvoorziening van het gebouw.

Naast het ontwerp van het gebouw en de technische uitwerking is het geheel ook door ons als directievoerder en toezichthouder in de bouwuitvoering begeleid.

+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
Beheer toestemming

Om de beste ervaringen te bieden, gebruiken wij technologieën zoals cookies om informatie over je apparaat op te slaan en/of te raadplegen. Als je geen toestemming geeft of uw toestemming intrekt, kan dit een nadelige invloed hebben op bepaalde functies en mogelijkheden.

Functioneel Altijd actief
De technische opslag of toegang is strikt noodzakelijk voor het legitieme doel het gebruik mogelijk te maken van een specifieke dienst waarom de abonnee of gebruiker uitdrukkelijk heeft gevraagd, of met als enig doel de uitvoering van de transmissie van een communicatie over een elektronisch communicatienetwerk.
Voorkeuren
De technische opslag of toegang is noodzakelijk voor het legitieme doel voorkeuren op te slaan die niet door de abonnee of gebruiker zijn aangevraagd.
Statistieken
De technische opslag of toegang die uitsluitend voor statistische doeleinden wordt gebruikt. De technische opslag of toegang die uitsluitend wordt gebruikt voor anonieme statistische doeleinden. Zonder dagvaarding, vrijwillige naleving door uw Internet Service Provider, of aanvullende gegevens van een derde partij, kan informatie die alleen voor dit doel wordt opgeslagen of opgehaald gewoonlijk niet worden gebruikt om je te identificeren.
Marketing
De technische opslag of toegang is nodig om gebruikersprofielen op te stellen voor het verzenden van reclame, of om de gebruiker op een site of over verschillende sites te volgen voor soortgelijke marketingdoeleinden.
Beheer opties Beheer diensten Beheer {vendor_count} leveranciers Lees meer over deze doeleinden
Bekijk voorkeuren
{title} {title} {title}